泰国上市开发商Proud Real Estate计划投资25-30亿泰铢收购土地，主要位于曼谷CBD、华欣和普吉。公司已完成曼谷豪华公寓项目Romm Convent的销售，外国买家需求强劲，同时将在华欣推出新项目，持续扩展泰国房产市场。
在曼谷证券交易所上市的房地产开发商Proud Real Estate计划投资25-30亿泰铢用于新的土地收购，得益于价值41.5亿泰铢的豪华公寓项目带来的预期收入，该项目位于曼谷黄金地段，为曼谷买房者提供了高品质选择，销售率已达90%，并于上个月竣工。
Romm Convent是一座32层的公寓项目，位于是隆区Convent巷，占地面积1.5莱，共175套单元，总价值41.5亿泰铢。
首席执行官Pumipat Sinacharoen表示，公司计划在曼谷中央商务区、华欣和普吉岛收购土地，这些地区已有在建项目且公司拥有深厚的市场经验。
他表示：“我们现有的项目将在今明两年为收入确认提供支持，因此需要加快土地收购，以便明年推出新开发项目，并在随后几年产生收入，确保持续的项目储备。”
上个月，该公司完成了位于曼谷是隆区Convent巷的豪华公寓项目Romm Convent的建设。
这个以健康为主题的曼谷公寓项目共有175套单元，总价值41.5亿泰铢。自本月起开始过户，已有30套单元交付给买家。
公司目前只有一个在建公寓项目：位于普吉岛卡马拉海滩的品牌住宅项目InterContinental Phuket Resort The Residences。
该项目共有111套单元，总价值23.7亿泰铢，预计于2027年第四季度竣工并开始单元过户。
目前，普吉项目的销售率为50%，而Romm Convent的销售率已达90%。
在普吉项目中，外国买家占已售单元的70%，而在是隆项目中则为30%。这凸显了外国人买房需求的强劲，尤其是在泰国投资房产领域。
公司执行董事Proudputh Liptapanlop表示：“品牌住宅已成为豪华住宅市场最强劲的需求驱动力之一，也是吸引优质海外买家到泰国的重要因素。”
她表示，住宅市场整体可能看似低迷，但一些新推出的项目由于优越的微观地段而持续录得强劲销售。
买家也变得越来越挑剔，真正的自住买家仍然活跃，而投资需求则大多持观望态度。
她补充说，在公司豪华项目中，现金买家约占35%。在是隆的Romm Convent项目中，这一比例更高，达到40%。
在依赖抵押贷款的买家中，许多人获得了低于房屋全值的贷款，反映出客户群体相对富裕。
Proudputh女士表示：“亚洲买家，尤其是来自印度、中国、台湾和新加坡的买家仍然活跃，而欧洲买家则继续在普吉岛购置房产。”
该公司还计划在华欣推出一个价值30亿泰铢的新公寓项目，占地7莱，位于华欣竞技体育俱乐部附近，该地块是去年收购的。这进一步扩展了其泰国房产版图。