普吉岛房地产持续升温，邦涛和拉扬海滩区域的房价已飙升至曼谷核心区水平。曼谷开发商因本地市场压力纷纷转战普吉，推动高端公寓和别墅项目激增。普吉从旅游岛转型为全球居住城市，吸引大量外国投资者和长期居留者，市场竞争加剧，投资前景备受关注。
曼谷住宅市场面临购买力放缓、未售出库存积压以及贷款条件收紧的压力，促使许多大型房地产开发商将泰国投资房产的重心转向普吉岛。
该岛已成为全球投资者的磁石，吸引了许多外国人在此买房，成为泰国投资房产的新热点。但大量资本的涌入也使市场竞争日趋激烈。供应增长速度超过需求，部分地区的住宅价格已攀升至与曼谷房价相当的水平。
Nattha Kahapana，Knight Frank Chartered (Thailand) 的合伙人兼董事总经理表示，过去两到三年里，许多曼谷大型开发商加速了从首都向外分散投资的步伐，因为曼谷市场复苏并不均衡。
这些资金中有很大一部分流入了普吉岛。
关键原因不仅在于旅游业复苏，更在于普吉正从旅游目的地转变为“全球居住城市”。该岛持续吸引长期居住者、数字游民和外国投资者，这些人群往往需要结合泰国签证与房产来做规划。
这一趋势促使开发商推出大量豪华公寓、别墅和品牌住宅项目。随着许多主要参与者同时进入市场，竞争进一步加剧。邦涛和拉扬等地的房价已与曼谷核心区不相上下，让原本考虑曼谷买房的投资者也开始关注普吉的泰国公寓市场。
