2026 年第一季度，曼谷二手房挂牌量同比暴增 117.9%，总价值飙升 234% 至 7012.5 亿泰铢，全国二手房市场活跃，曼谷及周边府为主要区域。
泰国房地产市场正释放出值得关注的信号：全国范围内挂牌出售的二手房数量与总价值均显著上升。
尤其是在曼谷，二手房挂牌总价值在一年内飙升超过两倍。
这究竟是正常的房产流转更替，还是反映了市场潜藏的压力？
曼谷二手房挂牌总值居首
据政府住房银行房地产信息中心（REIC）的数据，2026 年第一季度，曼谷共有 70495 套二手房挂牌出售，较去年同期增长 117.9%。
更令人关注的是，挂牌房产总价值高达 7012.5 亿泰铢，同比飙升 234%。
这些数据表明，不仅入市的房产数量增加，同时许多高价值房产也在集中挂牌。
紧随其后的是春武里府，挂牌总价值 702.23 亿泰铢，增长 69.2%；暖武里府 686.95 亿泰铢，增长 56.1%；北榄府 602.23 亿泰铢，增长 76.8%。
巴吞他尼府挂牌总价值 328.91 亿泰铢，增长 23%。
总体而言，数据显示曼谷及周边府仍是二手房市场的主要区域，这些地区人口密集，房产流转持续活跃。