尽管交易总额不及巅峰，但泰国酒店投资市场依旧火热，2026年交易额预计600-700亿泰铢。曼谷一季度酒店入住率达75.2%，日均房价升至4576泰铢，显示泰国房产投资持续吸引国内外投资者。
尽管泰国酒店投资市场的整体交易额相比巅峰时期有所回落，但投资者的热情依旧高涨，酒店业在新冠疫情后正步入新一轮增长周期，再次凸显了泰国房产的投资价值。
高力国际泰国预计，2026年酒店交易额将在600-700亿泰铢之间，低于此前每年超过1000亿泰铢的高位。然而，整体交易额的下降并未阻止投资者在曼谷等主要旅游目的地寻找优质资产，这背后是对曼谷房产市场长期看好的信心。
高力国际泰国房地产开发咨询副总监Kanyapuk Wetkullapat表示，2026年第一季度曼谷酒店持续复苏。首都酒店平均入住率达75.2%，高于去年同期；平均每日房价从4438泰铢上升至4576泰铢。这一趋势不仅利好酒店业主，也为考虑在曼谷进行房产投资的投资者提供了参考。
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曼谷及周边公寓库存积压达35万套，预计五至六年才能消化。2026年Q1新项目供应集中在郊区，定价趋向大众市场，预订率大幅下滑至24.3%。投资者需关注曼谷房价走势及市场供需变化。
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