2025年泰国公寓市场数据显示，中国和美国买家过户量减少，而缅甸、印度、英国等买家增长显著。整体外国买家过户数量微增2.2%，但金额下降10.7%，反映了全球经济和国内流动性限制的影响。中国买家仍为最大群体，但数量和金额均下降。印度买家以平均每套690万泰铢的过户金额最高。外国买家占泰国公寓过户总量的14.7%，重要性持续凸显。
中国和美国买家是去年泰国公寓过户量前十名中仅有的两个在数量和金额上均出现下滑的国籍，其他八个要么两项指标均增长，要么仅一项下滑。
据泰国房地产信息中心（REIC）数据，2025年中国买家公寓过户数量和金额分别下降12.9%至4940套和30%至185亿泰铢。
尽管下降，他们仍在这两项指标中保持最大份额。美国买家在金额上排名第五，数量上排名第六，其过户量同比下降11.8%至537套，金额下降7.2%至28.1亿泰铢。
数量增幅最大的是缅甸买家，增长41.8%至1968套，但总金额下降12.5%至61.6亿泰铢，表明转向更低价格的单位。
相比之下，印度买家是前十名中唯一数量下降但金额上升的国籍。过户量下降8.8%至237套，但金额上升7.7%至16.4亿泰铢，平均单价690万泰铢。
REIC报告指出：“印度买家以平均每套过户金额最高脱颖而出，反映大家族自住购房需求。”
在前十名中，排名第七的英国买家过户金额增幅最大，增长35.2%至23亿泰铢，来自476套，数量增长15%。
紧随其后的是排名第三的俄罗斯买家，金额增长30.3%至47.7亿泰铢，来自1172套，数量增长8.6%。排名第六的法国买家金额增长16.6%至26亿泰铢，来自657套，数量激增26.1%。
台湾也作为一个值得关注的市场出现，排名第四，共1036套，金额47亿泰铢，分别增长23.9%和9.3%。
据泰国房地产信息中心（REIC）的泰国外国人买房数据显示，2025年全国外国买家公寓过户共计14899套，金额609亿泰铢，数量较2024年增长2.2%，但金额下降10.7%。
这反映了外国买家在全球经济逆风中的谨慎情绪，特别是中国买家面临国内经济挑战和流动性限制，部分人推迟购房决策。
外国买家公寓过户占泰国买家的比例持续上升，占总套数的14.7%和总金额的25%，高于2024年的12.5%和23%。
这凸显了外国买家在泰国公寓市场中持续的重要性。